Taxe foncière à Saint-Genès-de-Blaye en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 40,28 %taux de taxe foncière
- 34,99 %part de la commune
- 23,96 %ordures ménagères
- 880 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Saint-Genès-de-Blaye, 2,82 €/m²415 €
- Revalorisation× 1,65 (Gironde) × 3,825 (1981 à 2026)2 619 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 310 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion64,24 %
880 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 34,99 % |
| L'intercommunalité (CC de Blaye) | 4,2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,532 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,554 % |
| Taxe foncière, taux global | 40,28 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 23,96 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Saint-Genès-de-Blaye ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
880 €par an, soit 73 € par mois
Entre 750 € et 1 010 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,82 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 415 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 619 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 310 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 40,28 % | 528 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 23,96 % | 314 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 41 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 880 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
530 €par an, soit 44 € par mois
Entre 450 € et 610 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,52 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 249 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 572 € |
| Base d'imposition (50 %) | 786 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 40,28 % | 317 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 23,96 % | 188 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 25 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 530 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 37,28 % en 2021 à 40,28 % en 2025 (+ 3 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40,28 % | 34,99 % | 4,2 % | 23,96 % |
| 2024 | 40,29 % | 34,99 % | 4,2 % | 22,25 % |
| 2023 | 40,21 % | 34,99 % | 4,2 % | 21,43 % |
| 2022 | 37,25 % | 34,99 % | 1,61 % | 20,47 % |
| 2021 | 37,28 % | 34,99 % | 1,61 % | 19,74 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genès-de-Blaye | – | 40,28 % | 23,96 % | 880 € |
| Fours | 2,5 km | 41,03 % | 23,96 % | 720 € |
| Saint-Martin-Lacaussade | 3,4 km | 34,45 % | 23,96 % | 910 € |
| Saint-Seurin-de-Cursac | 3,4 km | 40,71 % | 23,02 % | 900 € |
| Blaye | 3,7 km | 45,25 % | 15,86 % | 1 130 € |
| Saint-Androny | 4,3 km | 36,15 % | 23,02 % | 750 € |
| Mazion | 4,9 km | 35,61 % | 23,02 % | 830 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Saint-Genès-de-Blaye
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Genès-de-Blaye ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Saint-Genès-de-Blaye ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Saint-Genès-de-Blaye ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Saint-Genès-de-Blaye ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Saint-Genès-de-Blaye, au tarif réel
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