Taxe foncière à Pomerol en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,89 %taux de taxe foncière
- 34,28 %part de la commune
- 24,67 %ordures ménagères
- 1 200 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Pomerol, 3,81 €/m²560 €
- Revalorisation× 1,65 (Gironde) × 3,825 (1981 à 2026)3 534 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 767 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion64,56 %
1 200 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 34,28 % |
| L'intercommunalité (CA du Libournais) | 4,29 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,532 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,788 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,89 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 24,67 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Pomerol ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 200 €par an, soit 100 € par mois
Entre 1 020 € et 1 380 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,81 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 560 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 534 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 767 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,89 % | 705 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 24,67 % | 436 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 56 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 200 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
810 €par an, soit 68 € par mois
Entre 690 € et 930 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,81 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 377 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 379 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 190 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,89 % | 475 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 24,67 % | 294 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 38 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 810 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,86 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 39,03 % en 2021 à 39,89 % en 2025 (+ 0,86 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,89 % | 34,28 % | 4,29 % | 24,67 % |
| 2024 | 39,72 % | 34,28 % | 4,29 % | 22,84 % |
| 2023 | 39,7 % | 34,28 % | 4,29 % | 21,95 % |
| 2022 | 39,13 % | 34,28 % | 4,29 % | 20,93 % |
| 2021 | 39,03 % | 34,28 % | 4,29 % | 20,11 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Pomerol | – | 39,89 % | 24,67 % | 1 200 € |
| Néac | 2,3 km | 41,83 % | 19,2 % | 990 € |
| Lalande-de-Pomerol | 2,7 km | 42,64 % | 24,67 % | 1 220 € |
| Libourne | 3,2 km | 61,76 % | 13,76 % | 1 780 € |
| Saint-Émilion | 4,6 km | 43,97 % | 21,61 % | 1 210 € |
| Les Billaux | 4,6 km | 35,37 % | 19,48 % | 1 020 € |
| Montagne | 5,6 km | 37,03 % | 19,2 % | 850 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Pomerol
Quel est le taux de taxe foncière à Pomerol ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Pomerol ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Pomerol ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Pomerol ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Pomerol, au tarif réel
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