Taxe foncière à Mesterrieux en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 32,3 %taux de taxe foncière
- 29,24 %part de la commune
- –ordures ménagères
- 390 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Mesterrieux, 2,5 €/m²368 €
- Revalorisation× 1,65 (Gironde) × 3,825 (1981 à 2026)2 323 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 162 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion32,3 %
390 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 29,24 % |
| L'intercommunalité (CC Rurales de l'Entre-Deux-Mers) | 1,85 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,532 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,68 % |
| Taxe foncière, taux global | 32,3 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Mesterrieux ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
390 €par an, soit 33 € par mois
Entre 330 € et 450 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,5 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 368 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 323 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 162 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 32,3 % | 375 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 11 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 390 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
220 €par an, soit 18 € par mois
Entre 190 € et 250 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,1 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 208 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 313 € |
| Base d'imposition (50 %) | 657 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 32,3 % | 212 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 6 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 220 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,09 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 31,21 % en 2021 à 32,3 % en 2025 (+ 1,09 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32,3 % | 29,24 % | 1,85 % | – |
| 2024 | 32,03 % | 29,24 % | 1,76 % | – |
| 2023 | 31,92 % | 29,24 % | 1,68 % | – |
| 2022 | 31,3 % | 29,24 % | 1,4 % | – |
| 2021 | 31,21 % | 29,24 % | 1,4 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 1 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Mesterrieux | – | 32,3 % | – | 390 € |
| Landerrouet-sur-Ségur | 0,7 km | 36,16 % | – | 410 € |
| Neuffons | 2,1 km | 34,76 % | – | 400 € |
| Loubens | 2,2 km | 38,51 % | – | 520 € |
| Saint-Martin-de-Lerm | 2,5 km | 29,52 % | – | 340 € |
| Roquebrune | 3,5 km | 33,94 % | – | 410 € |
| Castelmoron-d'Albret | 3,8 km | 35,86 % | – | 430 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Mesterrieux
Quel est le taux de taxe foncière à Mesterrieux ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Mesterrieux ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Mesterrieux ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Mesterrieux ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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