Taxe foncière à Barie en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 40,39 %taux de taxe foncière
- 35,77 %part de la commune
- –ordures ménagères
- 500 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Barie, 2,59 €/m²381 €
- Revalorisation× 1,65 (Gironde) × 3,825 (1981 à 2026)2 405 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 203 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion40,39 %
500 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 35,77 % |
| L'intercommunalité (CC du Réolais en Sud Gironde) | 3 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,532 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 1,09 % |
| Taxe foncière, taux global | 40,39 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Barie ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
500 €par an, soit 42 € par mois
Entre 430 € et 580 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,59 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 381 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 405 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 203 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 40,39 % | 486 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 15 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 500 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
290 €par an, soit 24 € par mois
Entre 250 € et 330 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,24 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 222 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 401 € |
| Base d'imposition (50 %) | 701 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 40,39 % | 283 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 8 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 290 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,7 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 38,69 % en 2021 à 40,39 % en 2025 (+ 1,7 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40,39 % | 35,77 % | 3 % | – |
| 2024 | 40,06 % | 35,42 % | 3 % | – |
| 2023 | 40,09 % | 35,42 % | 3 % | – |
| 2022 | 39,7 % | 35,42 % | 3 % | – |
| 2021 | 38,69 % | 35,42 % | 2 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 1 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Barie | – | 40,39 % | – | 500 € |
| Casseuil | 1,8 km | 34 % | – | 500 € |
| Bassanne | 2 km | 42,56 % | – | 530 € |
| Castets et Castillon | 2,7 km | 35,91 % | – | 520 € |
| Gironde-sur-Dropt | 2,7 km | 46,12 % | – | 790 € |
| Caudrot | 2,9 km | 47,85 % | – | 780 € |
| Floudès | 4 km | 23,55 % | – | 280 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Barie
Quel est le taux de taxe foncière à Barie ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Barie ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Barie ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Barie ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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