Taxe foncière à Nogaro en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 73,35 %taux de taxe foncière
- 64,68 %part de la commune
- 16,31 %ordures ménagères
- 1 300 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Nogaro, 3,51 €/m²516 €
- Revalorisation× 1,41 (Gers) × 3,825 (1981 à 2026)2 783 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 392 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion89,66 %
1 300 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 64,68 % |
| L'intercommunalité (CC du Bas Armagnac) | 7,78 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,61 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,276 % |
| Taxe foncière, taux global | 73,35 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 16,31 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Nogaro ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 300 €par an, soit 108 € par mois
Entre 1 110 € et 1 490 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,51 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 516 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 783 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 392 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 73,35 % | 1 021 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,31 % | 227 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 49 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 300 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 020 €par an, soit 85 € par mois
Entre 870 € et 1 170 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,12 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 408 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 200 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 100 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 73,35 % | 807 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,31 % | 179 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 39 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 020 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
− 0,99 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 74,34 % en 2021 à 73,35 % en 2025 (− 0,99 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73,35 % | 64,68 % | 7,78 % | 16,31 % |
| 2024 | 73,48 % | 65 % | 7,59 % | 14,86 % |
| 2023 | 73,73 % | 65,33 % | 7,59 % | 13,99 % |
| 2022 | 74,02 % | 65,99 % | 7,59 % | 13,43 % |
| 2021 | 74,34 % | 66,32 % | 7,59 % | 12,95 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Nogaro | – | 73,35 % | 16,31 % | 1 300 € |
| Urgosse | 2,8 km | 54,22 % | 16,31 % | 710 € |
| Sainte-Christie-d'Armagnac | 3,9 km | 56,29 % | 16,31 % | 730 € |
| Arblade-le-Haut | 3,9 km | 57,29 % | 16,31 % | 740 € |
| Sion | 4 km | 54,82 % | 16,31 % | 720 € |
| Caupenne-d'Armagnac | 4,1 km | 54,19 % | 16,31 % | 710 € |
| Cravencères | 5 km | 48,32 % | 16,31 % | 650 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Nogaro
Quel est le taux de taxe foncière à Nogaro ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Nogaro ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Nogaro ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Nogaro ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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