Taxe foncière à Cazaux-Savès en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 82,94 %taux de taxe foncière
- 55,34 %part de la commune
- 16,6 %ordures ménagères
- 1 000 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Cazaux-Savès, 2,44 €/m²359 €
- Revalorisation× 1,41 (Gers) × 3,825 (1981 à 2026)1 936 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition968 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion99,54 %
1 000 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 55,34 % |
| L'intercommunalité (CC du Saves) | 26,47 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,61 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,518 % |
| Taxe foncière, taux global | 82,94 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 16,6 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Cazaux-Savès ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 000 €par an, soit 83 € par mois
Entre 850 € et 1 150 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,44 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 359 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 936 € |
| Base d'imposition (50 %) | 968 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 82,94 % | 803 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,6 % | 161 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 37 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 000 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
550 €par an, soit 46 € par mois
Entre 470 € et 630 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 1,98 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 196 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 057 € |
| Base d'imposition (50 %) | 529 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 82,94 % | 439 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,6 % | 88 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 20 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 550 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 5,43 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 77,51 % en 2021 à 82,94 % en 2025 (+ 5,43 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82,94 % | 55,34 % | 26,47 % | 16,6 % |
| 2024 | 82,93 % | 55,34 % | 26,47 % | 16,63 % |
| 2023 | 77,92 % | 55,34 % | 21,47 % | 16,5 % |
| 2022 | 77,52 % | 55,34 % | 21,47 % | 16,4 % |
| 2021 | 77,51 % | 55,34 % | 21,47 % | 17,14 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Cazaux-Savès | – | 82,94 % | 16,6 % | 1 000 € |
| Castillon-Savès | 2,2 km | 55,49 % | 13,6 % | 700 € |
| Labastide-Savès | 2,5 km | 72,17 % | 16,6 % | 890 € |
| Endoufielle | 3,3 km | 52,6 % | 13,6 % | 710 € |
| Pompiac | 3,5 km | 82,07 % | 16,6 % | 990 € |
| Frégouville | 3,7 km | 53,85 % | 13,6 % | 680 € |
| Noilhan | 3,8 km | 65,12 % | 16,6 % | 820 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Cazaux-Savès
Quel est le taux de taxe foncière à Cazaux-Savès ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Cazaux-Savès ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Cazaux-Savès ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Cazaux-Savès ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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