Taxe foncière à Caumont en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 50,25 %taux de taxe foncière
- 45,79 %part de la commune
- 16,22 %ordures ménagères
- 630 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Caumont, 2,29 €/m²337 €
- Revalorisation× 1,41 (Gers) × 3,825 (1981 à 2026)1 818 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition909 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion66,47 %
630 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 45,79 % |
| L'intercommunalité (CC Armagnac Adour) | 3,85 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,61 % |
| Taxe foncière, taux global | 50,25 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 16,22 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Caumont ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
630 €par an, soit 53 € par mois
Entre 540 € et 720 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,29 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 337 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 818 € |
| Base d'imposition (50 %) | 909 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 50,25 % | 457 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,22 % | 147 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 25 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 630 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
370 €par an, soit 31 € par mois
Entre 310 € et 430 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 1,98 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 196 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 057 € |
| Base d'imposition (50 %) | 529 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 50,25 % | 266 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,22 % | 86 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 15 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 370 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,68 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 49,57 % en 2021 à 50,25 % en 2025 (+ 0,68 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50,25 % | 45,79 % | 3,85 % | 16,22 % |
| 2024 | 50,25 % | 45,79 % | 3,85 % | 14,92 % |
| 2023 | 50,21 % | 45,79 % | 3,85 % | 14,1 % |
| 2022 | 49,84 % | 45,79 % | 3,85 % | 13,49 % |
| 2021 | 49,57 % | 45,79 % | 3,58 % | 12,93 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Caumont | – | 50,25 % | 16,22 % | 630 € |
| Maulichères | 2,3 km | 49,54 % | 16,22 % | 700 € |
| Lelin-Lapujolle | 2,8 km | 56,83 % | 16,22 % | 740 € |
| Tarsac | 2,8 km | 56,86 % | 16,22 % | 780 € |
| Saint-Germé | 3,7 km | 57,73 % | 16,22 % | 840 € |
| Saint-Griède | 3,7 km | 53,69 % | 16,31 % | 710 € |
| Saint-Martin-d'Armagnac | 4,4 km | 68,41 % | 16,31 % | 850 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Caumont
Quel est le taux de taxe foncière à Caumont ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Caumont ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Caumont ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Caumont ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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