Taxe foncière à Boutigny-sur-Essonne en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,98 %taux de taxe foncière
- 35,76 %part de la commune
- 6,88 %ordures ménagères
- 1 460 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Boutigny-sur-Essonne, 6,25 €/m²919 €
- Revalorisation× 1,71 (Essonne) × 3,825 (1981 à 2026)6 011 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition3 006 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion46,86 %
1 460 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 35,76 % |
| L'intercommunalité (CC des 2 Vallées) | 3,12 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,53 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,98 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 6,88 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Boutigny-sur-Essonne ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 460 €par an, soit 122 € par mois
Entre 1 240 € et 1 680 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 6,25 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 919 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 6 011 € |
| Base d'imposition (50 %) | 3 006 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,98 % | 1 202 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 6,88 % | 207 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 53 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 460 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
940 €par an, soit 78 € par mois
Entre 800 € et 1 080 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,95 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 589 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 853 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 927 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,98 % | 770 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 6,88 % | 133 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 34 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 940 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 7,63 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 32,35 % en 2021 à 39,98 % en 2025 (+ 7,63 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,98 % | 35,76 % | 3,12 % | 6,88 % |
| 2024 | 39,96 % | 35,76 % | 3,12 % | 6,84 % |
| 2023 | 39,92 % | 35,76 % | 3,12 % | 7,12 % |
| 2022 | 32,41 % | 28,35 % | 3,12 % | 7,42 % |
| 2021 | 32,35 % | 28,35 % | 3,03 % | 9,01 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Boutigny-sur-Essonne | – | 39,98 % | 6,88 % | 1 460 € |
| Courdimanche-sur-Essonne | 3 km | 24,78 % | 4,07 % | 770 € |
| Vayres-sur-Essonne | 3,2 km | 36,51 % | – | 1 050 € |
| Guigneville-sur-Essonne | 3,3 km | 32,21 % | – | 850 € |
| Moigny-sur-École | 3,6 km | 34,58 % | 5,17 % | 1 150 € |
| Videlles | 3,9 km | 30,64 % | 6,23 % | 840 € |
| Maisse | 4,6 km | 30,82 % | 7,12 % | 1 160 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Boutigny-sur-Essonne
Quel est le taux de taxe foncière à Boutigny-sur-Essonne ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Boutigny-sur-Essonne ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Boutigny-sur-Essonne ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Boutigny-sur-Essonne ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Boutigny-sur-Essonne, au tarif réel
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