Taxe foncière à Étaules en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,73 %taux de taxe foncière
- 32,87 %part de la commune
- 5,83 %ordures ménagères
- 730 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Étaules, 3,51 €/m²516 €
- Revalorisation× 1,57 (Côte-d'Or) × 3,825 (1981 à 2026)3 099 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 550 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion45,56 %
730 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 32,87 % |
| L'intercommunalité (CC Forêts, Seine et Suzon) | 6,86 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,73 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 5,83 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Étaules ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
730 €par an, soit 61 € par mois
Entre 620 € et 840 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,51 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 516 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,57 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 099 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 550 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,73 % | 616 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,83 % | 90 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 26 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 730 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
430 €par an, soit 36 € par mois
Entre 370 € et 490 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,05 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 302 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,57 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 814 € |
| Base d'imposition (50 %) | 907 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,73 % | 360 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,83 % | 53 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 15 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 430 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,62 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 39,11 % en 2021 à 39,73 % en 2025 (+ 0,62 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,73 % | 32,87 % | 6,86 % | 5,83 % |
| 2024 | 39,73 % | 32,87 % | 6,86 % | 5,83 % |
| 2023 | 39,73 % | 32,87 % | 6,86 % | 5,83 % |
| 2022 | 39,11 % | 32,87 % | 6,24 % | 5,83 % |
| 2021 | 39,11 % | 32,87 % | 6,24 % | 5,83 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Étaules | – | 39,73 % | 5,83 % | 730 € |
| Darois | 2,3 km | 29,04 % | 5,83 % | 560 € |
| Messigny-et-Vantoux | 3,7 km | 34,56 % | 12,5 % | 1 220 € |
| Val-Suzon | 3,7 km | 36,51 % | 5,83 % | 530 € |
| Hauteville-lès-Dijon | 4,3 km | 34,16 % | 6,4 % | 990 € |
| Prenois | 5,1 km | 34,52 % | 5,83 % | 650 € |
| Daix | 5,7 km | 36,87 % | 6,4 % | 1 120 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Étaules
Quel est le taux de taxe foncière à Étaules ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Étaules ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Étaules ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Étaules ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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