Taxe foncière à Ahuy en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 43,67 %taux de taxe foncière
- 41,9 %part de la commune
- 6,4 %ordures ménagères
- 1 290 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Ahuy, 5,64 €/m²829 €
- Revalorisation× 1,57 (Côte-d'Or) × 3,825 (1981 à 2026)4 978 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 489 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion50,07 %
1 290 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 41,9 % |
| L'intercommunalité (Dijon Métropole) | 1,41 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,355 % |
| Taxe foncière, taux global | 43,67 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 6,4 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Ahuy ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 290 €par an, soit 108 € par mois
Entre 1 100 € et 1 480 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,64 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 829 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,57 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 978 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 489 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 43,67 % | 1 087 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 6,4 % | 159 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 45 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 290 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
870 €par an, soit 73 € par mois
Entre 740 € et 1 000 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,64 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 558 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,57 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 351 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 676 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 43,67 % | 732 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 6,4 % | 107 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 31 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 870 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,67 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 43 % en 2021 à 43,67 % en 2025 (+ 0,67 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 43,67 % | 41,9 % | 1,41 % | 6,4 % |
| 2024 | 43,67 % | 41,9 % | 1,41 % | 6,4 % |
| 2023 | 43,68 % | 41,9 % | 1,41 % | 6,4 % |
| 2022 | 43,7 % | 41,9 % | 1,41 % | 6,4 % |
| 2021 | 43 % | 42 % | 0,612 % | 6,4 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 4 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Ahuy | – | 43,67 % | 6,4 % | 1 290 € |
| Fontaine-lès-Dijon | 2,5 km | 40,58 % | 6,4 % | 1 470 € |
| Asnières-lès-Dijon | 2,8 km | 39,86 % | 6,9 % | 750 € |
| Hauteville-lès-Dijon | 3,1 km | 34,16 % | 6,4 % | 990 € |
| Daix | 3,5 km | 36,87 % | 6,4 % | 1 120 € |
| Bellefond | 3,7 km | 41,11 % | 5,51 % | 750 € |
| Talant | 3,8 km | 49,77 % | 6,4 % | 1 640 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Ahuy
Quel est le taux de taxe foncière à Ahuy ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Ahuy ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Ahuy ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Ahuy ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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