Taxe foncière à Maisons-Laffitte en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 30,82 %taux de taxe foncière
- 29,11 %part de la commune
- 4,59 %ordures ménagères
- 1 680 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Maisons-Laffitte, 9,41 €/m²1 383 €
- Revalorisation× 1,73 (Yvelines) × 3,825 (1981 à 2026)9 152 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition4 576 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion35,41 %
1 680 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 29,11 % |
| Les syndicats de communes | 0,922 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,226 % |
| Taxe foncière, taux global | 30,82 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 4,59 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Maisons-Laffitte ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 680 €par an, soit 140 € par mois
Entre 1 430 € et 1 930 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 9,41 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 1 383 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,73 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 9 152 € |
| Base d'imposition (50 %) | 4 576 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 30,82 % | 1 410 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 4,59 % | 210 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 59 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 680 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 030 €par an, soit 86 € par mois
Entre 880 € et 1 180 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 8,55 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 846 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,73 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 5 598 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 799 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 30,82 % | 863 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 4,59 % | 128 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 36 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 030 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3,23 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 27,59 % en 2021 à 30,82 % en 2025 (+ 3,23 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30,82 % | 29,11 % | 0 % | 4,59 % |
| 2024 | 30,86 % | 29,11 % | 0 % | 4,59 % |
| 2023 | 29,86 % | 28,11 % | 0 % | 4,32 % |
| 2022 | 27,7 % | 26,11 % | 0 % | 4,39 % |
| 2021 | 27,59 % | 26,11 % | 0 % | 4,39 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Maisons-Laffitte | – | 30,82 % | 4,59 % | 1 680 € |
| Sartrouville | 2,1 km | 25,09 % | 6 % | 1 230 € |
| La Frette-sur-Seine | 3 km | 39,21 % | 5,05 % | 1 500 € |
| Houilles | 3,6 km | 31,9 % | 6 % | 1 490 € |
| Le Mesnil-le-Roi | 3,6 km | 28 % | 6,11 % | 1 260 € |
| Montesson | 3,6 km | 21,18 % | 4,7 % | 1 040 € |
| Saint-Germain-en-Laye | 4,1 km | 24,95 % | 4,24 % | 1 410 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Maisons-Laffitte
Quel est le taux de taxe foncière à Maisons-Laffitte ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Maisons-Laffitte ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Maisons-Laffitte ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Maisons-Laffitte ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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