Taxe foncière à La Taillée en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 40,35 %taux de taxe foncière
- 36,73 %part de la commune
- 14,47 %ordures ménagères
- 560 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de La Taillée, 2,29 €/m²337 €
- Revalorisation× 1,52 (Vendée) × 3,825 (1981 à 2026)1 959 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition980 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion54,82 %
560 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 36,73 % |
| L'intercommunalité (CC Sud Vendée Littoral) | 2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,355 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 1,26 % |
| Taxe foncière, taux global | 40,35 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 14,47 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de La Taillée ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
560 €par an, soit 47 € par mois
Entre 480 € et 640 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,29 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 337 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,52 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 959 € |
| Base d'imposition (50 %) | 980 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 40,35 % | 395 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 14,47 % | 142 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 23 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 560 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
300 €par an, soit 25 € par mois
Entre 260 € et 350 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 1,83 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 181 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,52 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 052 € |
| Base d'imposition (50 %) | 526 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 40,35 % | 212 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 14,47 % | 76 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 12 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 300 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 2,52 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 37,83 % en 2021 à 40,35 % en 2025 (+ 2,52 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40,35 % | 36,73 % | 2 % | 14,47 % |
| 2024 | 40,13 % | 36,73 % | 2 % | 14,47 % |
| 2023 | 40,07 % | 36,73 % | 2 % | 14,47 % |
| 2022 | 38,04 % | 36,73 % | 0 % | – |
| 2021 | 37,83 % | 36,73 % | 0 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| La Taillée | – | 40,35 % | 14,47 % | 560 € |
| Vouillé-les-Marais | 1,7 km | 51,24 % | 14,47 % | 670 € |
| Le Gué-de-Velluire | 3,2 km | 39,33 % | 14,47 % | 550 € |
| Les Velluire-sur-Vendée | 4,2 km | 38,46 % | – | 390 € |
| Chaillé-les-Marais | 5,3 km | 33,81 % | 14,47 % | 630 € |
| Le Langon | 5,7 km | 40,75 % | – | 410 € |
| L'Île-d'Elle | 5,8 km | 34,31 % | 14,47 % | 630 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à La Taillée
Quel est le taux de taxe foncière à La Taillée ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à La Taillée ?
La taxe foncière augmente-t-elle à La Taillée ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à La Taillée ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à La Taillée, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.