Taxe foncière à Saussey en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 44,77 %taux de taxe foncière
- 30,78 %part de la commune
- 12,88 %ordures ménagères
- 620 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Saussey, 2,18 €/m²320 €
- Revalorisation× 1,7 (Manche) × 3,825 (1981 à 2026)2 081 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 041 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion57,65 %
620 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 30,78 % |
| L'intercommunalité (CC Coutances Mer et Bocage) | 13,16 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,113 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,714 % |
| Taxe foncière, taux global | 44,77 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 12,88 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Saussey ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
620 €par an, soit 52 € par mois
Entre 530 € et 710 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,18 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 320 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 081 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 041 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 44,77 % | 466 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 12,88 % | 134 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 25 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 620 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
390 €par an, soit 33 € par mois
Entre 330 € et 450 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,03 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 201 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 307 € |
| Base d'imposition (50 %) | 654 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 44,77 % | 293 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 12,88 % | 84 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 16 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 390 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3,3 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 41,47 % en 2021 à 44,77 % en 2025 (+ 3,3 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44,77 % | 30,78 % | 13,16 % | 12,88 % |
| 2024 | 44,76 % | 30,78 % | 13,16 % | 12,72 % |
| 2023 | 44,79 % | 30,78 % | 13,16 % | 12,56 % |
| 2022 | 41,48 % | 30,78 % | 9,86 % | 12,4 % |
| 2021 | 41,47 % | 30,78 % | 9,86 % | 9,87 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Saussey | – | 44,77 % | 12,88 % | 620 € |
| Nicorps | 2,5 km | 50,38 % | 12,72 % | 650 € |
| Saint-Pierre-de-Coutances | 3,2 km | 44,74 % | 12,61 % | 650 € |
| Orval sur Sienne | 3,8 km | 48,1 % | 14,08 % | 720 € |
| Saint-Denis-le-Vêtu | 4,2 km | 48,48 % | 13,75 % | 670 € |
| Ouville | 4,4 km | 50,69 % | 13,72 % | 690 € |
| Bricqueville-la-Blouette | 4,7 km | 46,15 % | 12,68 % | 650 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Saussey
Quel est le taux de taxe foncière à Saussey ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Saussey ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Saussey ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Saussey ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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