Taxe foncière à Périers en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 61,14 %taux de taxe foncière
- 53,06 %part de la commune
- 18,69 %ordures ménagères
- 1 060 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Périers, 2,67 €/m²392 €
- Revalorisation× 1,7 (Manche) × 3,825 (1981 à 2026)2 549 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 275 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion79,83 %
1 060 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 53,06 % |
| L'intercommunalité (CC Côte Ouest Centre Manche) | 6,92 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,113 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 1,05 % |
| Taxe foncière, taux global | 61,14 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 18,69 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Périers ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 060 €par an, soit 88 € par mois
Entre 900 € et 1 220 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,67 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 392 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 549 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 275 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 61,14 % | 780 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 18,69 % | 238 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 42 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 060 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
900 €par an, soit 75 € par mois
Entre 770 € et 1 040 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,35 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 332 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 159 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 080 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 61,14 % | 660 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 18,69 % | 202 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 36 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 900 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 4,18 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 56,96 % en 2021 à 61,14 % en 2025 (+ 4,18 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61,14 % | 53,06 % | 6,92 % | 18,69 % |
| 2024 | 60,09 % | 53,06 % | 6,92 % | 18,69 % |
| 2023 | 57,05 % | 49,59 % | 6,92 % | 18,19 % |
| 2022 | 56,63 % | 49,59 % | 6,92 % | 15,66 % |
| 2021 | 56,96 % | 49,59 % | 6,92 % | 16,27 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Périers | – | 61,14 % | 18,69 % | 1 060 € |
| Saint-Sébastien-de-Raids | 2,9 km | 36,46 % | 17,09 % | 560 € |
| Millières | 3,3 km | 41,15 % | 17,09 % | 620 € |
| Saint-Germain-sur-Sèves | 4 km | 36,18 % | 17,09 % | 560 € |
| Gonfreville | 4,3 km | 34,98 % | 17,09 % | 540 € |
| Saint-Patrice-de-Claids | 4,4 km | 42,34 % | 15,58 % | 570 € |
| Saint-Martin-d'Aubigny | 5,2 km | 39,14 % | 17,09 % | 600 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Périers
Quel est le taux de taxe foncière à Périers ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Périers ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Périers ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Périers ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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