Taxe foncière à La Mouche en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 35,69 %taux de taxe foncière
- 32,38 %part de la commune
- 9,9 %ordures ménagères
- 500 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de La Mouche, 2,21 €/m²325 €
- Revalorisation× 1,7 (Manche) × 3,825 (1981 à 2026)2 113 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 057 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion45,59 %
500 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 32,38 % |
| L'intercommunalité (CC de Granville, Terre et Mer) | 2,74 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,113 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,452 % |
| Taxe foncière, taux global | 35,69 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,9 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de La Mouche ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
500 €par an, soit 42 € par mois
Entre 430 € et 580 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,21 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 325 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 113 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 057 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 35,69 % | 377 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,9 % | 105 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 20 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 500 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,56 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 34,13 % en 2021 à 35,69 % en 2025 (+ 1,56 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35,69 % | 32,38 % | 2,74 % | 9,9 % |
| 2024 | 35,06 % | 32,38 % | 2,28 % | 9,9 % |
| 2023 | 34,76 % | 32,06 % | 2,28 % | 9,4 % |
| 2022 | 34,76 % | 32,06 % | 2,28 % | 8,9 % |
| 2021 | 34,13 % | 31,74 % | 2,28 % | 8,9 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| La Mouche | – | 35,69 % | 9,9 % | 500 € |
| Le Luot | 2,7 km | 41,88 % | 11,92 % | 590 € |
| Le Tanu | 2,8 km | 40,99 % | 15,34 % | 620 € |
| Subligny | 3,4 km | 37,89 % | 11,92 % | 550 € |
| Le Grippon | 3,5 km | 43,5 % | 11,92 % | 610 € |
| La Haye-Pesnel | 3,7 km | 48,52 % | 9,9 % | 830 € |
| La Lucerne-d'Outremer | 4,4 km | 43,47 % | 9,9 % | 620 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à La Mouche
Quel est le taux de taxe foncière à La Mouche ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à La Mouche ?
La taxe foncière augmente-t-elle à La Mouche ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à La Mouche ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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