Taxe foncière à Étienville en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 42,28 %taux de taxe foncière
- 36,68 %part de la commune
- –ordures ménagères
- 460 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Étienville, 2,2 €/m²323 €
- Revalorisation× 1,7 (Manche) × 3,825 (1981 à 2026)2 100 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 050 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion42,28 %
460 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 36,68 % |
| L'intercommunalité (CC de la Baie du Cotentin) | 4,11 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,113 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 1,38 % |
| Taxe foncière, taux global | 42,28 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Étienville ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
460 €par an, soit 38 € par mois
Entre 390 € et 530 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,2 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 323 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 100 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 050 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 42,28 % | 444 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 13 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 460 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
350 €par an, soit 29 € par mois
Entre 300 € et 400 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,5 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 248 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 613 € |
| Base d'imposition (50 %) | 807 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 42,28 % | 341 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 10 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 350 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,38 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 40,9 % en 2021 à 42,28 % en 2025 (+ 1,38 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42,28 % | 36,68 % | 4,11 % | – |
| 2024 | 41,87 % | 36,68 % | 4,11 % | – |
| 2023 | 41,65 % | 36,68 % | 4,11 % | – |
| 2022 | 41,6 % | 36,68 % | 4,11 % | – |
| 2021 | 40,9 % | 36,68 % | 4,11 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 1 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Étienville | – | 42,28 % | – | 460 € |
| La Bonneville | 2 km | 41,44 % | 11,01 % | 480 € |
| Crosville-sur-Douve | 2,9 km | 38,47 % | 11,01 % | 530 € |
| Picauville | 3 km | 43,52 % | – | 520 € |
| Reigneville-Bocage | 3,9 km | 37,34 % | 11,01 % | 430 € |
| Orglandes | 4,3 km | 38,41 % | 11,01 % | 540 € |
| Rauville-la-Place | 4,9 km | 39,46 % | 11,01 % | 550 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Étienville
Quel est le taux de taxe foncière à Étienville ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Étienville ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Étienville ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Étienville ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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