Taxe foncière à Vigneux-sur-Seine en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,46 %taux de taxe foncière
- 35,71 %part de la commune
- 16,31 %ordures ménagères
- 1 960 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Vigneux-sur-Seine, 7,01 €/m²1 030 €
- Revalorisation× 1,71 (Essonne) × 3,825 (1981 à 2026)6 737 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition3 369 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion55,77 %
1 960 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 35,71 % |
| L'intercommunalité (CA Val d'Yerres Val de Seine) | 2,31 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,876 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,46 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 16,31 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Vigneux-sur-Seine ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 960 €par an, soit 163 € par mois
Entre 1 670 € et 2 250 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 7,01 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 1 030 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 6 737 € |
| Base d'imposition (50 %) | 3 369 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,46 % | 1 329 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,31 % | 549 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 84 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 960 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 180 €par an, soit 98 € par mois
Entre 1 000 € et 1 360 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 6,25 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 619 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 049 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 025 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,46 % | 799 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 16,31 % | 330 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 50 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 180 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,24 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 38,22 % en 2021 à 39,46 % en 2025 (+ 1,24 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,46 % | 35,71 % | 2,31 % | 16,31 % |
| 2024 | 39,36 % | 35,71 % | 2,31 % | 16,49 % |
| 2023 | 39,39 % | 35,71 % | 2,31 % | 16,49 % |
| 2022 | 38,21 % | 35,71 % | 1,34 % | 17,22 % |
| 2021 | 38,22 % | 35,71 % | 1,34 % | 16,95 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 5 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | – | 39,46 % | 16,31 % | 1 960 € |
| Ablon-sur-Seine | 2,4 km | 39,36 % | 9,13 % | 1 680 € |
| Draveil | 2,7 km | 42,43 % | 11,42 % | 1 890 € |
| Montgeron | 2,8 km | 44,51 % | 9,25 % | 1 920 € |
| Crosne | 3,2 km | 42,68 % | 8,79 % | 1 800 € |
| Athis-Mons | 3,2 km | 48,13 % | 9,25 % | 1 960 € |
| Villeneuve-le-Roi | 3,6 km | 41,67 % | 9,6 % | 1 670 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Vigneux-sur-Seine
Quel est le taux de taxe foncière à Vigneux-sur-Seine ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Vigneux-sur-Seine ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Vigneux-sur-Seine ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Vigneux-sur-Seine ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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