Taxe foncière à Soisy-sur-École en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 34,22 %taux de taxe foncière
- 30 %part de la commune
- 4,17 %ordures ménagères
- 1 140 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Soisy-sur-École, 5,95 €/m²875 €
- Revalorisation× 1,71 (Essonne) × 3,825 (1981 à 2026)5 723 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 862 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion38,39 %
1 140 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 30 % |
| L'intercommunalité (CC des 2 Vallées) | 3,12 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,53 % |
| Taxe foncière, taux global | 34,22 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 4,17 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Soisy-sur-École ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 140 €par an, soit 95 € par mois
Entre 970 € et 1 310 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,95 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 875 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 5 723 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 862 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 34,22 % | 979 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 4,17 % | 119 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 39 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 140 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
710 €par an, soit 59 € par mois
Entre 600 € et 820 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,49 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 544 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 558 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 779 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 34,22 % | 609 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 4,17 % | 74 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 24 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 710 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 4,28 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 29,94 % en 2021 à 34,22 % en 2025 (+ 4,28 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34,22 % | 30 % | 3,12 % | 4,17 % |
| 2024 | 34,2 % | 30 % | 3,12 % | 5,57 % |
| 2023 | 34,16 % | 30 % | 3,12 % | 6,19 % |
| 2022 | 31,41 % | 27,35 % | 3,12 % | 6,39 % |
| 2021 | 29,94 % | 25,94 % | 3,03 % | 6,93 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 4 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Soisy-sur-École | – | 34,22 % | 4,17 % | 1 140 € |
| Dannemois | 2 km | 31,49 % | 7,23 % | 770 € |
| Saint-Germain-sur-École | 2,8 km | 41,4 % | 10,75 % | 1 200 € |
| Nainville-les-Roches | 3,3 km | 27,83 % | – | 840 € |
| Champcueil | 3,7 km | 35,12 % | – | 1 060 € |
| Mondeville | 4,1 km | 35,89 % | 7,43 % | 990 € |
| Cély | 4,2 km | 40,71 % | 8,54 % | 1 170 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Soisy-sur-École
Quel est le taux de taxe foncière à Soisy-sur-École ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Soisy-sur-École ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Soisy-sur-École ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Soisy-sur-École ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Soisy-sur-École, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.