Taxe foncière à La Boisse en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 30,06 %taux de taxe foncière
- 27,3 %part de la commune
- 10,3 %ordures ménagères
- 980 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de La Boisse, 5,18 €/m²761 €
- Revalorisation× 1,6 (Ain) × 3,825 (1981 à 2026)4 657 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 329 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion40,36 %
980 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 27,3 % |
| L'intercommunalité (CC de la Côtière à Montluel) | 1,8 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,141 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,821 % |
| Taxe foncière, taux global | 30,06 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 10,3 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de La Boisse ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
980 €par an, soit 82 € par mois
Entre 830 € et 1 130 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,18 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 761 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,6 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 657 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 329 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 30,06 % | 700 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,3 % | 240 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 40 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 980 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
660 €par an, soit 55 € par mois
Entre 560 € et 760 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,18 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 513 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,6 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 140 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 570 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 30,06 % | 472 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,3 % | 162 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 27 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 660 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 4,91 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 25,15 % en 2021 à 30,06 % en 2025 (+ 4,91 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30,06 % | 27,3 % | 1,8 % | 10,3 % |
| 2024 | 29,63 % | 27,08 % | 1,8 % | 9,1 % |
| 2023 | 29,57 % | 27 % | 1,8 % | 9,1 % |
| 2022 | 28,37 % | 26,2 % | 1,5 % | 9,1 % |
| 2021 | 25,15 % | 23,82 % | 0,72 % | 8,1 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| La Boisse | – | 30,06 % | 10,3 % | 980 € |
| Beynost | 2,7 km | 35,61 % | 9,75 % | 1 260 € |
| Thil | 3,4 km | 31,44 % | 9,75 % | 900 € |
| Dagneux | 3,8 km | 32,68 % | 10,3 % | 1 040 € |
| Niévroz | 3,8 km | 28,92 % | 10,3 % | 860 € |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 4,2 km | 30,94 % | 9,75 % | 1 140 € |
| Montluel | 4,3 km | 32,23 % | 10,3 % | 870 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à La Boisse
Quel est le taux de taxe foncière à La Boisse ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à La Boisse ?
La taxe foncière augmente-t-elle à La Boisse ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à La Boisse ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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