Taxe foncière à Saint-Gondon en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,93 %taux de taxe foncière
- 39,4 %part de la commune
- 11,77 %ordures ménagères
- 830 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Saint-Gondon, 3,35 €/m²492 €
- Revalorisation× 1,64 (Loiret) × 3,825 (1981 à 2026)3 086 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 543 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion51,7 %
830 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 39,4 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,364 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,167 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,93 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 11,77 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Saint-Gondon ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
830 €par an, soit 69 € par mois
Entre 710 € et 950 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,35 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 492 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,64 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 086 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 543 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,93 % | 616 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 11,77 % | 182 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 33 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 830 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
480 €par an, soit 40 € par mois
Entre 410 € et 550 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,9 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 287 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,64 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 800 € |
| Base d'imposition (50 %) | 900 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,93 % | 359 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 11,77 % | 106 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 19 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 480 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,82 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 38,11 % en 2021 à 39,93 % en 2025 (+ 1,82 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,93 % | 39,4 % | 0 % | 11,77 % |
| 2024 | 39,95 % | 39,4 % | 0 % | 12,74 % |
| 2023 | 38,46 % | 37,88 % | 0 % | 12,99 % |
| 2022 | 38,12 % | 37,88 % | 0 % | 12,76 % |
| 2021 | 38,11 % | 37,88 % | 0 % | 12,35 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 4 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Gondon | – | 39,93 % | 11,77 % | 830 € |
| Poilly-lez-Gien | 5,3 km | 38,79 % | 11,77 % | 1 000 € |
| Nevoy | 5,9 km | 36,11 % | 11,77 % | 770 € |
| Lion-en-Sullias | 6,1 km | 34,81 % | – | 580 € |
| Saint-Florent-le-Jeune | 6,1 km | 37,18 % | – | 620 € |
| Dampierre-en-Burly | 7,9 km | 29,34 % | – | 490 € |
| Coullons | 8,4 km | 39,73 % | 11,77 % | 830 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Saint-Gondon
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gondon ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Saint-Gondon ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Saint-Gondon ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Saint-Gondon ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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