Taxe foncière à Paray-Vieille-Poste en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,6 %taux de taxe foncière
- 38,89 %part de la commune
- 9,25 %ordures ménagères
- 1 710 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Paray-Vieille-Poste, 7,01 €/m²1 030 €
- Revalorisation× 1,71 (Essonne) × 3,825 (1981 à 2026)6 737 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition3 369 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion48,85 %
1 710 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 38,89 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,143 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,6 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,25 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Paray-Vieille-Poste ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 710 €par an, soit 143 € par mois
Entre 1 450 € et 1 970 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 7,01 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 1 030 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 6 737 € |
| Base d'imposition (50 %) | 3 369 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,6 % | 1 334 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,25 % | 312 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 65 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 710 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 080 €par an, soit 90 € par mois
Entre 920 € et 1 240 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 6,56 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 649 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,71 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 245 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 123 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,6 % | 841 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,25 % | 196 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 41 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 080 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,08 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 39,52 % en 2021 à 39,6 % en 2025 (+ 0,08 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,6 % | 38,89 % | 0 % | 9,25 % |
| 2024 | 39,58 % | 38,89 % | 0 % | 9,85 % |
| 2023 | 39,54 % | 38,89 % | 0 % | 9,85 % |
| 2022 | 39,47 % | 38,89 % | 0 % | 9,31 % |
| 2021 | 39,52 % | 38,89 % | 0 % | 9,15 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Paray-Vieille-Poste | – | 39,6 % | 9,25 % | 1 710 € |
| Wissous | 2,3 km | 33,97 % | 5,05 % | 1 330 € |
| Athis-Mons | 2,6 km | 48,13 % | 9,25 % | 1 960 € |
| Morangis | 2,9 km | 35,17 % | 8,5 % | 1 530 € |
| Rungis | 2,9 km | 23,39 % | 7 % | 1 190 € |
| Juvisy-sur-Orge | 3,7 km | 54,02 % | 9,25 % | 2 260 € |
| Orly | 3,8 km | 40,15 % | 8,76 % | 1 780 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Paray-Vieille-Poste
Quel est le taux de taxe foncière à Paray-Vieille-Poste ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Paray-Vieille-Poste ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Paray-Vieille-Poste ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Paray-Vieille-Poste ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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