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Vue aérienne du bien
315 000 € 2 838 €/m² Ambigu · 79 % Parcelle à confirmer · 52 % 8 analyses
Maison · 111 m² · 4 chambres · 5 pièces · construction 1978-1982 · Jardin · Garage · Parking
2 adresses candidates — confirmation demandée ci-dessous
Indicateurs (écart au marché, valeur, coût de possession…)
calculés après confirmation de la parcelle.
⚠ Parcelle à confirmer — voir ci-dessous🌐 Rapport public — listé sur l'accueil
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Action attendue

Confirmez l'adresse du bien

Le point de l'adresse ne tombe sur aucune parcelle bâtie (position BAN imprécise) — les maisons voisines : deux fiches DPE officielles se partagent la probabilité (60 % / 40 %) — la photo aérienne et Street View départagent en un regard. Choisir la bonne adresse régénère le rapport avec les données exactes (terrain, risques, ventes).

1. Comparez les candidats (photo aérienne, Street View) 2. Choisissez la bonne adresse 3. Le rapport se régénère automatiquement
Vue aérienne du candidat
60 % 1253 Route de la Garangère 38850 Chirens
DPE du 12/06/2025 · construit 1978-1982 · 169.9 kWh/m² · classe C/B
Street View
Vue aérienne du candidat
40 % 31 Route du Bourg - RD 1075 38850 Chirens
DPE du 14/04/2025 · construit 1985 · 170.1 kWh/m² · classe C/B · parcelle 105AE0256
Street View
Candidates parcellaires (cadastre) — si aucune adresse ne convient
Vue aérienne de la parcelle G 374
52 % Parcelle G 374 1253 Route de la Garangère 38850 Chirens Meilleure probabilité
143 m² au sol · terrain 1 080 m² · construit 1979 · murs meulière
✓ terrain · ✓ année exacte
Street View
Vue aérienne de la parcelle G 381
23 % Parcelle G 381 1253 Route de la Garangère 38850 Chirens
182 m² au sol · terrain 1 073 m² · construit 1983 · murs béton
✓ terrain · ✓ année exacte
Street View
Vue aérienne de la parcelle G 373
21 % Parcelle G 373 1253 Route de la Garangère 38850 Chirens
123 m² au sol · terrain 1 097 m² · construit 1979 · murs béton
✓ terrain · ✓ année exacte
Street View
Voir les 8 candidates → Vous pouvez aussi explorer le rapport sans confirmer — il restera marqué « à confirmer ».

📷 Signaux photos non renseignés : mitoyenneté · jardin au sud — vos yeux valent des points de départage : renseignez-les dans ✎ Corriger le bien puis régénérez.

68/100 Score de synthèse

Agrégat indicatif des quatre familles de données. Aucun jugement : chaque composante renvoie à ses chiffres détaillés dans les onglets.

Prix vs marché 51/100
Rentabilité locative —
Risques & environnement 80/100
Attractivité de la ville 74/100
📍 Désigner la parcelle sur la carte (si vous savez où c'est)

Localisation — désignez la parcelle

OSM / Leaflet

2 adresses candidates — à confirmer (écran de décision)

8 parcelles au terrain compatible dans le périmètre — aucune ne se détache seule : cliquez chacune ci-dessous pour la situer sur la carte et choisir la bonne (celles dont le bâti au sol colle au bien sont en tête).

Meilleur candidat sélectionné par défaut — 9 autres adresses à ≥ 50 % de fiabilité ci-dessous.

Réseau : · bus 81 524 525 526 548 550 — filtrez par calque (coin haut droit de la carte).

Ouvrir en grand · fond, points et tracés © contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

zoomez, cliquez le bâtiment : la parcelle est identifiée et le rapport entier peut se recaler dessus (sans décompter de rapport).

Vérifier sur place sans se déplacer : photos de rue (Panoramax) · évolution du site depuis les années 1950 (IGN Remonter le temps) — piscine, extension ou division apparue entre deux millésimes.

Bâtiment au point (BD TOPO IGN, à 27 m) : hauteur 3,3 m ≈ 1 niveau · 1 logement.

Exposition sonore probable : faible — route secondaire (Route de Rives) à 393 m. Heuristique par distance aux axes (OSM), pas une mesure acoustique.

Le rapport complet (risques, prix, financement, quartier, historique…) se génère automatiquement dès que la parcelle est confirmée — ou à la demande :
Une information du bien est fausse (type, DPE, surfaces…) ?

VersoImmo · données publiques (DVF Etalab, ADEME, INSEE, Arcep, Géorisques, Data ES, OpenStreetMap, Wikipédia) — estimations indicatives, à confirmer par un professionnel. Rapport établi le 30/08/2026. Aucun contenu d'annonce n'est conservé — l'historique de prix ne garde que des faits bruts : prix, date, code postal, surface.